Jsem nájemce

Pokud se stěhujete do nového pronájmu, nemáte povinnost ohlásit změnu trvalého pobytu. Pokud s tím majitel původního objektu souhlasí, můžete si trvalý pobyt nechat i na místě, kde aktuálně nebydlíte. 

Přesto je lepší změnu trvalého pobytu ohlásit. Budete si tak jistí, že Vám důležitá korespondence chodí na správnou adresu. Další problém by mohl nastat také tehdy, když budete žádat o nějakou dávku. V takovém případě totiž nebude posuzován pouze Váš příjem, ale také příjem ostatních členů domácnosti, tedy například vašich rodičů. 

Pozor – pokud máte platnou nájemní smlouvu, pronajímatel Vám nemůže trvalý pobyt v dané nemovitosti zakázat. Pokud je tento zákaz uveden v nájemní smlouvě, nepřihlíží se k němu, tedy na možnost přihlásit se k trvalému pobytu nemá tento zákaz žádný vliv. To znamená, že i nájemní smlouva obsahující tento zákaz je pro ohlášení trvalého pobytu dostatečným podkladem. 

Změnu trvalého pobytu běžte ohlásit osobně na obecní úřad v místě nového trvalého pobytu – tzv. ohlašovnu. 

S sebou si nezapomeňte vzít:

1. občanský průkaz (pokud ho z nějakého důvodu nemáte, vezměte si například cestovní pas nebo rodný list),
2. potvrzení o tom, že máte nárok na užívání bytu nebo domu. V případě pronájmu se tak jedná zejména o nájemní smlouvu. Případně můžete pronajímatele poprosit, aby šel na ohlašovnu s Vámi – pak žádné potvrzení dokládat nemusíte. 

Na ohlašovně budete muset vyplnit přihlašovací lístek k trvalému pobytu a zaplatit poplatek 50 Kč. 

Ukončení trvalého pobytu na původní adrese už nemusíte nikde hlásit, trvalý pobyt na této adrese vám bude ukončen automaticky zaevidováním trvalého pobytu na nové adrese. Jako občan ČR můžete mít na území České republiky totiž v jednu chvíli pouze jeden trvalý pobyt.

Jsem pronajímatel

Jako pronajímatel nemáte možnost zabránit nájemci, aby si trvalý pobyt ve Vašem objektu nahlásil. V případě, že v nájemní smlouvě uvedete zákaz přihlášení k trvalému pobytu ve Vašem objektu, nepřihlíží se k němu. Jiná situace nastane, pokud jste nájemní smlouvu ukončili, nájemce se odstěhoval, nicméně trvalý pobyt si dosud nezměnil. V takovém případě můžete sami podat návrh na zrušení jeho trvalého pobytu. 

Návrh na zrušení trvalého pobytu musíte podat na obecní úřad v místě, kde se daná nemovitost nachází (tzv. ohlašovna).

S sebou si nezapomeňte vzít:

1. občanský průkaz (pokud ho z nějakého důvodu nemáte, vezměte si například cestovní pas nebo rodný list),
2. volnou formou sepsaný návrh na zrušení trvalého pobytu (předepsaný formulář neexistuje),
3. ukončení nájemní smlouvy či předávací protokol k bytu,
4. informaci o současné adrese pobytu občana, kterému chcete zrušit trvalý pobyt, nebo jeho doručovací adresu, jiný kontakt či údaj, že současnou adresu neznáte,
5. doklad o tom, že jste vlastníkem nemovitosti nebo jste držitelem nájemní smlouvy (ve většině případu si vlastnictví úředníci můžou sami ověřit v katastru nemovitostí).

Ohlašovna pak zahájí správní řízení, jehož výsledkem bude rozhodnutí o zrušení trvalého pobytu. Daný občan bude přihlášen k trvalému pobytu na adresu sídla ohlašovny. Řízení zpravidla trvá do 30 dnů.  

Ohlašovna trvalý pobyt nájemci zruší pouze tehdy, pokud už u Vás skutečně nebydlí a současně je splněna podmínka zániku užívacího práva k nemovitosti (např. musíte doložit ukončení nájemní smlouvy). Máte-li problém s jeho vystěhováním, musíte se nejprve obrátit na policii či na soud. 

Za podání návrhu zaplatíte 100 Kč.